G | 房产经纪公司Compass表示，自2021年8月以来，其在旧金山签订的合同数量下降了25%。    俄罗斯提出的波斯湾安全构想，也不是一天形成的， 早在2019年俄罗斯就提出建立地区安全机制，希望让伊朗、阿拉伯国家、联合国安理会常任理事国等多方参与。Daryl Fairweather在接受采访时说：“旧金山的房价是因为有科技人员在这工作而变得如此昂贵。然而疫情和远程工作削弱了科技公司与该地区的联系。

H | ”由于飙升的借贷成本降低了人们的负担能力，而卖家仍然不愿降价，美国各地的房屋销售都已刹车。旧金山受到了沉重打击 ，因为其工人仍然不愿回到办公桌前，落后于其他主要都市区的复工率，并促使该市许多餐馆和零售商关闭。

I |     说到底，俄罗斯想争的不只是替伊朗说一句话，而是提高自己在中东问题上的存在感。全球房价下滑才刚刚开始虽然到目前为止的房地产衰退还没有接近2008年金融危机的水平，但对于希望在不引发深度衰退的情况下抑制通胀的央行官员来说，房地产市场的数据是一个关键变量。

J | 目前， 澳大利亚、新西兰和加拿大等泡沫市场已经面临两位数的房价下跌，但经济学家认为全球房价下滑才刚刚开始。        当然，俄罗斯也不是没有顾虑， 现在俄罗斯自身仍然面临乌克兰方向的压力，如果因为伊朗问题直接和美国发生军事冲突，风险会迅速扩大，相比派兵参战，外交周旋成本更低，却能获得更多影响力。据媒体，法政大学的Hideaki Hirata表示：“我们将在2023年和2024年观察到全球同步的房地产市场下滑。    能源问题也是关键，中东局势如果持续紧张，油价可能上涨，这对俄罗斯能源收入有一定影响，但如果霍尔木兹海峡长期受阻，全球航运、能源市场甚至经济环境都会受到冲击，俄罗斯需要的是可控的局势，而不是完全失控的混乱。

K | ”平田英明曾是日本央行经济学家，他警告说，今年大幅加息对家庭的全面影响还需要时间才能显现出来。彭博经济学家Niraj Shah表示：

“如果央行收紧过度，软着陆的前景就会减弱。    

     所以，莫斯科的算盘很清楚：一方面，它要支持伊朗，不让美国通过强硬手段彻底改变地区格局；另一方面，它也不希望冲突扩大到无法控制，最终把自己拖进新的大国对抗中去。房价可能会更快地下跌，加剧并延长衰退。

L |     

        俄罗斯现在最大的优势，是还能和不同阵营保持联系，它可以提供谈判渠道，可以推动各方坐下来，也可以在核问题和地区安全问题上发挥作用，但外交桌上的话，最终还要看各方愿不愿意让步。

M |     美国未必愿意把主导权交给俄罗斯，以色列对俄罗斯也并非完全信任，而伊朗同样不会轻易接受影响自身安全利益的安排。        更麻烦的是， 美伊之间的互信已经非常低。    特朗普政府一边释放谈判信号，一边继续施压制裁；伊朗一边表示愿意对话，一边也不断释放强硬信号，任何一次新的冲突，都可能让外交努力重新陷入僵局。

N | ”

o | 波兰政府今年早些时候表示，允许波兰人暂停还款长达8个月。    所以，这场较量并不是俄罗斯一句话就能解决，但不可否认的是，俄罗斯这次确实改变了局面的参与方式，它没有选择直接开战，而是把自己放到了调停者的位置上。在银行业被迫计入约130亿兹罗提（27.8亿美元）的拨备后，抹去了银行的主要利润。瑞典曾是欧洲最热门的市场之一，自今年春季以来，该国房价已经下跌了约8%，多数经济学家目前预计降幅为15%。        如今看来，俄罗斯“入局”的核心，不是替伊朗打一场战争，而是争取成为中东危机中无法绕开的谈判方。

p | 不断上升的利率也给在债券市场上大举借债以为运营融资的房地产公司带来压力，让投资者越来越担心它们是否有能力为这些债务再融资。    如果美国和伊朗继续僵持，那么谁能提供一张让各方坐下来的谈判桌，谁就可能在这场中东较量中获得更多主动权。英国的房价下跌也在加速。据媒体的一项分析显示，在伦敦几乎一半的行政区，房价持平或下跌。返回，查看更多。汇丰控股公司警告称，英国正处于“房地产低迷的顶点”，未来一年的需求可能会下降20%。返回搜狐，查看更多责任编辑：